Осенью 2020 года в Киеве вырос спрос на жилье и коммерческие помещения
Начало традиционного бизнес-сезона и учебного года спровоцировало всплеск активности на рынке недвижимости Киева. Оживление наблюдалось как на рынке купли/продажи, так и аренды недвижимости. Цены на недвижимость вернулись на докарантинный уровень.
Об этом сообщает портал "Столичная недвижимость", передает Finance.ua.
Что и за сколько покупали в сентябре:
- повышенным спросом пользовались квартиры эконом- и бизнес-класса в новостройках. В основном это жилье в разных районах Киева площадью от 45 до 120 кв. м стоимостью 50-200 тыс. долларов;
- на коммерческие помещения в разных районах столицы тоже был высокий спрос. В основном покупатели предпочитали недвижимость площадью 80-500 кв. м для размещения офисов, магазинов, салонов красоты, бутиков.
Что и за сколько арендуют в Киеве осенью 2020 года:
- оживление рынка аренды недвижимости в сентябре произошло в основном благодаря студентам, приехавшим в столицу в начале учебного года;
- на рынок недвижимости повлиял всплеск деловой активности и возвращение на работу тех арендаторов, которые отсутствовали в Киеве из-за карантина;
- наибольшей популярностью в первый месяц осени пользовались бюджетные одно- и двухкомнатные квартиры;
- чаще всего арендовали недорогие квартиры – 9000-13 000 грн./мес. Такое жилье интересовало студентов и молодые семьи. За эту сумму можно было снять 1-2-комнатную квартиру в большинстве случаев в Дарницком, Днепровском, Соломенском, Голосеевском, Святошинском районах;
- центральные районы Киева также не остались без внимания. Здесь арендаторы снимали одно-, двух- и трехкомнатные квартиры от 15 000 грн./мес;
- в сентябре вырос спрос на аренду коммерческих помещений, особенно на объекты площадью 80-400 кв. м в ценовом диапазоне 10-25 долл./кв. м. Прослеживается тенденция "миграции" арендаторов офисов. Так, одни компании съезжают из ранее арендованных помещений в поисках новых офисов – более приемлемых по стоимости или площади, в то время как другие арендаторы почти сразу въезжают в освободившиеся помещения.