Експерти розповіли, на якому поверсі краще жити.

24 березня 2020 15:50 196

Купуючи квартиру в багатоквартирному будинку, потрібно визначитися з поверховістю. На вибір покупців впливає безліч факторів, про які розповіли експерти.

Перший поверх

Житло на цьому поверсі вибирають з таких причин:

  • відсутність сусідів знизу;

  • наявність зеленої зони під вікнами;

  • немає залежності від непрацюючого ліфта;

  • швидкість евакуації при надзвичайних ситуаціях;

  • можливість переведення житла в нежитловий фонд;

  • -10-20 відсотків від середньої вартості за квадратний метр.

Перелік недоліків життя на першому поверсі багатоповерхівки:

  • вогкість від підвалу;

  • низька освітленість;

  • забрудненість повітря;

  • підвищений рівень шуму;

  • витрати на безпеку (решітки, сигналізація);

  • бруд перед дверима за рахунок великої прохідності.

Квартири на першому поверсі часто беруть для подальшої здачі в оренду. Також варто відзначити, що в сучасних новобудовах перші поверхи віддані під комерційні об’єкти. Тому незабаром ринок квартир, розташованих на першому поверсі, істотно скоротиться.

Другий поверх

Житло на цьому поверсі вибирають з таких причин:

  • не потрібен ліфт;

  • швидка евакуація в надзвичайних ситуаціях;

  • зручно для сімей з дітьми та людей похилого віку.

Перелік недоліків життя на другому поверсі багатоповерхівки:

  • підвищений рівень пилу;

  • необхідність додаткових заходів безпеки;

  • шум від сигналізації, машин і дитячих майданчиків.

Третій поверх

Раніше, коли будували в основному 5-поверхівки, цей поверх був найвигіднішим. Сюди неважко дістатися пішки, шуми і рівень забруднення повітря значно нижчі. За ці плюси третій поверх цінується і зараз.

Четвертий-сьомий поверхи

Житло на цих поверхах вибирають ті, хто любить тишу і усамітнення. Рівень забруднення повітря пилом і вихлопними газами мінімальний. Рівень шуму теж в межах норми. Жити на 4-7 поверсі не так високо, але зате набагато екологічніше. А ще сьомий вибирають любителі нумерології. Вважається, що це число приносить удачу.

Восьмий-шістнадцятий поверхи

З такої висоти відкривається чудовий вид, якщо квартира не виходить вікнами на таку ж висотку. Світла достатньо, повітря чисте. Однак тим, хто боїться висоти або погано себе почуває, жити вище сьомого поверху не рекомендується. Мінусом є неможливість швидкої евакуації.

Сімнадцятий-двадцять шостий поверхи

Тут купують житло ті, хто хоче мати квартиру з терасою або пентхаус з мальовничим видом. Вище двадцятого поверху може бути злегка розріджене повітря. Мінусом є неможливість швидкої евакуації.

Безумовно, кожен покупець робить свій вибір, спираючись не тільки на ці, а й свої власні чинники — переваги, наявний бюджет і т.д. Так що єдиної рекомендації, на якому поверсі краще жити, не існує.

Важливо при покупці оцінити місце, де розташовується будинок. Подивитися, які будинки є або будуть по сусідству. Оцінити інженерні особливості проекту і куди виходять вікна. Зваживши всі ці фактори, можна купити квартиру своєї мрії.

За матеріалами budport.com.ua

Автор:
Читайте також
×