Mixed

Після карантину українці почнуть скуповувати квартири: що буде з попитом і цінами

Після карантину українці почнуть скуповувати квартири: що буде з попитом і цінами

Ось уже другий місяць Україна сидить на карантині. Природно, масова ізоляція не проходить безслідно, а зачіпає всі сфери життя. Серйозний удар припав саме по економіці та бізнесу. Проте, раніше ми вже розповідали, що найменше така ситуація вплинула на ринок нерухомості. А зараз експерти впевнені, що після закінчення карантину українці і зовсім почнуть скуповувати квартири. Сайт "Сьогодні" розповідає, що буде з ринком нерухомості і чи почнуть українці незабаром купувати собі житло.

Що буде з ринком нерухомості після карантину

Поки що не ясно, коли ж точно закінчиться карантин в країні. Більшість розраховує, що вже в травні почнуться суттєві послаблення і економіка поступово відроджуватиметься. Поки що, за час карантину, попит на житло істотно скоротився – в середньому на 50%.

Анжеліка Саакян, директор з маркетингу багатофункціонального ЖК POLARIS Home & Plaza, розповідає, що до "карантинної" кризи понад 70% всього існуючого попиту доводилося саме на об'єкти нових якісних форматів житла. Також об'єкти нових форматів обіцяють покупцеві високу ліквідність вкладень. Адже різниця у вартості таких квартир на котловані і на етапі введення об'єкта в експлуатацію досягає 30-50% від початкової суми інвестицій.

Олександр Ізаров, керівник проекту RUSANIV RESIDENCE, зазначив, що міграція покупців з більш дешевих сегментів у більш якісні за всіма показниками повинна була стати однією з тенденцій 2020 року.

Він додав, що забудовники зацікавлені в тому, щоб ціни були стабільними, розуміючи, що різкі цінові сплески змусять інвесторів шукати, де дешевше, ігноруючи якісні характеристики ЖК. Але разом з тим, чимало залежатиме від виробників будівельних матеріалів: якщо їх ціни залишатимуться стабільними, то кошторисна вартість будівництва залишиться на колишньому рівні. Стабільність цін – один з найважливіших показників залучення покупця на ринок. Різке подорожчання не стане стимулом для купівлі.