Українська
Mixed

Названо найдорожчі ринки світу для оренди офісів.

Названо найдорожчі ринки світу для оренди офісів.
Названо найдорожчі ринки світу для оренди офісів.

Компанія JLL провела дослідження щодо найдорожчих офісів для оренди в світі.

ТОП-10 світових лідерів за витратами на офісну оренду (річна ставка за кв.м):

1. Гонконг, ЦДР – 3364 дол.

2. Нью-Йорк, Мідтаун – 2282 дол.

3. Пекін, Фінансова вулиця – 1975 дол.

4. Лондон, Вест-Енд – 1962а дол.

5. Нью-Йорк, Південь Мідтауні – 1956 дол.

6. Токіо, Маруноучі – 1872 дол.

7. Кремнієва Долина – 1748 дол.

8. Токіо, Сібуя – 1678 дол.

9. Пекін, ЦДР – 1612 дол.

10. Токіо, Синдзюку – 1388 дол.

Фахівці порівнювали орендні витрати, включаючи операційні витрати і податки, в 73 світових містах на 86 ринках. У базу для вивчення увійшли тільки преміум-об'єкти, розташовані в діловій частині кожного міста, зі стартовою площею від 1 тис. кв. м, пише 100realty.ua.

При цьому найдоступнішим європейським ринком стала Варшава.

За заявами девелоперів, до кінця року у Києві очікується до введення в експлуатацію 5 об’єктів, загальною площею близько 57 тис. кв. м. За оцінками експертів Colliers International, введення в експлуатацію деяких об’єктів з високою вірогідністю буде перенесене на 2020 рік.

Згідно з останніми даними від ріелторів, в ціновому сегменті до 500 дол/міс оренда об'єктів нежитлового фонду займає лише 15%. Найбільше число угод з оренди офісів в Києві в сегменті понад 2500 дол/міс – 36% від загальної кількості.